居屋2025首天揀樓 沽262戶破頂

居屋2025首天揀樓 沽262戶破頂 樓市氣氛不俗，資助出售房屋的揀樓反應也受帶動。房屋委員會（房委會）「出售居者有其屋計劃單位2025」（居屋2025）昨天開始揀樓，首天共有262伙獲揀選，屬2014年政府復售居屋以來首天成交量新高。造價最貴「樓王」所在的九龍東啟德全新屋苑啟陽苑高層戶即日售出，該屋苑也是各全新屋苑之中最搶手，單日賣出210伙，佔全日成交量約80.2%。 房委會昨天分4個時段進行揀樓，當中受多個公屋清拆項目影響的租戶率先選樓，其後亦有「家有長者優先選樓計劃」（家有長者計劃）及全新的「家有初生優先選樓計劃」（家有初生計劃）的揀樓時段，位於樂富的房委會客務中心揀樓現場十分熱鬧。 房委會公布，全日共有278名中籤者出席揀樓，全日售出262個單位，當中5個全新屋苑佔250伙，另有12個過往期數居屋的重售單位獲得揀選。 啟陽苑最受捧 樓王單位速賣出 各屋苑以毗鄰港鐵宋皇臺站的啟陽苑最受歡迎，單日售出210伙，佔全日銷情約80.2%之餘，以該屋苑共有1090伙可供發售而言，單日已售出19.3%可售單位，並集中實用面積464方呎或以上的單位。當中售價480.24萬元的B座39樓10室「樓王」單位，有指早上開始揀樓約半小時已獲揀選；該單位實用面積464方呎，呎價10350元。至於鄰近港鐵錦上路站的元朗錦田南匯熙苑，以及將軍澳影輝苑，則分別售出13伙和11伙。 值得留意的是，房委會撥出2800個名額予「家有長者計劃」和「家有初生計劃」的中籤者揀樓，經過首天揀樓後，尚餘2653個名額，意味單日使用147個名額；當中啟陽苑已使用111個名額，尚餘330個名額。 房委會表示，今天約有400名家庭申請者獲邀揀樓。 本身為房委會委員的立法會議員梁文廣表示，公屋重建戶、「家有長者計劃」和「家有初生計劃」的中籤者，有希望向上流動和居住的剛性需求，今期全新居屋屋苑的位置理想，交通方便，也有較多大單位，吸引申請者揀樓，相信今期居屋可沽清，而且整個選樓程序所需的時間不會太長。 22 Oct 2026 信報